Trilocale in posizione centrale con ampia loggia
70 mq
3
2
2
480.000 €
Campo Tures - Campo Tures
5461
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
480.000 €
Solo per residenti:
sì
Piano:
3
Esposizione:
S
Ascensore:
sì
Arredamento:
parzialmente arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
70 mq
Sup. commerciale:
ca. 95 mq
Sup. balcone / terrazzo:
29 mq
Sup. cantina:
8 mq
Vani:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2013
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
a pavimento
Descrizione
L’appartamento dispone di un ampio soggiorno con zona pranzo, due camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione degli spazi ideale per coppie o famiglie.
Un particolare punto di forza è l’ampio balcone, che amplia la zona giorno verso l’esterno e offre una piacevole vista. Un luogo ideale per godersi momenti di relax all’aperto in ogni stagione.
L’appartamento viene consegnato parzialmente arredato e si presenta in ottime condizioni, ben curato e moderno.
Completa l’offerta un ampio posto auto in garage, dove è possibile parcheggiare comodamente due automobili.
**La consegna dell’appartamento è prevista per giugno 2028.**
Una soluzione interessante per chi cerca una posizione centrale, ampi spazi esterni, comfort e una piacevole vista.
Campo Tures si trova nel cuore della Valle di Tures e Aurina ed è una delle località residenziali e turistiche più apprezzate dell’Alto Adige orientale. Il paese combina una posizione centrale con un suggestivo paesaggio alpino e offre un’ottima infrastruttura per le esigenze della vita quotidiana.
Il centro del paese offre negozi, caffè, ristoranti, servizi e importanti strutture per la vita di tutti i giorni, risultando particolarmente interessante per chi desidera vivere stabilmente in questa zona. Allo stesso tempo, numerose possibilità per il tempo libero, lo sport e il relax si trovano nelle immediate vicinanze. Le montagne circostanti rendono Campo Tures un ottimo punto di partenza per escursioni, gite in bicicletta e attività sportive invernali.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.