Accogliente bilocale con giardino (W03)
47 mq
2
1
1
385.000 €
Campo Tures - Campo Tures
5369
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento piano terra
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
385.000 €
Solo per residenti:
no
Piano:
0
Esposizione:
S
Ascensore:
sì
Arredamento:
non arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
47 mq
Sup. commerciale:
ca. 68 mq
Sup. balcone / terrazzo:
21 mq
Sup. giardino:
12 mq
Sup. cantina:
6 mq
Vani:
2
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2026
Stato immobile:
nuovo
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
riscaldamento centralizzato, a pavimento
Descrizione
Questo appartamento si trova al piano terra ed è composto da un ingresso, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio, una terrazza e un giardino. Una cantina è inclusa nel prezzo e un posto auto in garage può essere acquistato a un costo aggiuntivo.
L’appartamento è libero, non soggetto a convenzioni, e può quindi essere utilizzato anche come seconda casa.
Sul soleggiato versante di Sand in Taufers stanno sorgendo 18 appartamenti luminosissimi con vista impareggiabile sulla pianura del "Tauferer Boden". La posizione collinare garantisce sole, tranquillità e privacy: un’esperienza abitativa di altissimo livello.
Inizio dei lavori: 2026
Consegna: 2028
Casa Clima A
Senza vincoli per i residenti
Costruzione chiavi in mano di alta qualità
Esclusiva posizione panoramica
La posizione immersa nella natura offre numerose possibilità sportive e ricreative direttamente a pochi passi da casa: sentieri escursionistici e piste ciclabili, tra cui quelli che conducono alle Cascate di Riva, impianto Kneipp, piscina all’aperto con area sauna, campi da tennis e calcio.
Circondati da boschi e prati, accompagnati dal dolce scorrere del fiume Aurino, si vive in un’atmosfera di quiete e benessere – una sensazione di vacanza che dura tutto l’anno, con il comfort di una residenza esclusiva.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.