Vendere in modo facile e veloce
Desiderate vendere un immobile residenziale o commerciale oppure un fondo agricolo (campo, prato, frutteto o foresta) in Alto Adige? Noi di Immobiliare Niederkofler vi affiancheremo con la nostra esperienza, competenza e con grande impegno!
I nostri servizi vanno ben oltre la mera vendita del vostro immobile. Con la nostra assistenza a tutto tondo vi aiuteremo a procurarvi i documenti necessari e a risolvere eventuali questioni giuridiche. Troveremo potenziali acquirenti con misure di marketing personalizzate e vi assisteremo nella stesura del contratto e nella consegna dell’immobile. La procedura di vendita si suddivide in 7 fasi:
Come vendere un immobile in 7 fasi
continuate a leggere per conoscere nel dettaglio i servizi che mettiamo a vostra disposizione. Come vendere un immobile in 7 fasi
1.
Prima consulenza non vincolante
Il primo passo per la riuscita di una vendita è conoscersi. In occasione della prima consulenza potete presentarci l’immobile e condividere le vostre aspettative. Dopo
aver accertato tutte le informazioni importanti, i nostri esperti immobiliari effettuano una valutazione dell’immobile e del suo potenziale, per poi spiegarvi gli interventi successivi necessari per il successo della vendita Questo servizio è gratuito.
2.
Valutazione professionale
Una valutazione immobiliare da parte di esperti è fondamentale per la vendita di un immobile. Il nostro team qualificato stabilisce il valore di mercato del vostro immobile basandosi sulla propria conoscenza approfondita del posto, su immobili paragonabili e sulla propria esperienza pluriennale.
3.
Incarico di mediazione
L’incarico di mediazione per vendita immobiliare può essere in esclusiva o non in esclusiva.
Se optate per un contratto in esclusiva, godrete di tutti i nostri servizi e non dovrete più preoccuparvi di nulla. L’unico supplemento dovuto sarà la provvigione di vendita quando questa sarà conclusa. Se non si arriva alla vendita, tutti i costi di commercializzazione saranno a nostro carico, per ricompensarvi della fiducia che ci avete accordato.
In caso di contratto di mediazione non esclusivo, ogni mediatore incaricato dal committente addebita a quest’ultimo le spese sostenute.
4.
Concetto di commercializzazione personalizzato
Possiamo presentare il vostro immobile nella sua veste migliore attraverso una campagna pubblicitaria su misura. I nostri servizi spaziano dalle fotografie di alta qualità a un tour a 360 gradi, fino ai corrispondenti testi pubblicitari. Nella nostra attività di mediazione sono comprese anche le inserzioni su mezzi di comunicazione internazionali, nella nostra brochure immobiliare “wohnen|abitare” e su numerosi siti web (immobiliare.it, casa.it, immoscout24.de, ecc.). Teniamo sempre conto dei vostri desideri e obiettivi, e diamo il massimo in ogni mediazione!
5.
Sopralluogo
Ci occupiamo di tutti occupiamo di tutti i preparativi, compreso lo svolgimento del sopralluogo con le persone interessate al vostro immobile. Grazie al nostro solido know-how predisporremo ogni cosa perché l’immobile appaia nella sua luce migliore.
6.
Vendita
Di norma, la vendita avviene sempre allo stesso modo: un acquirente interessato presenta un’offerta di acquisto scritta oppure orale. Può esservi una trattativa tra le due parti,
con la quale siamo lieti di aiutare. Quindi il proprietario accetta oppure rifiuta l’offerta di acquisto. Se l’offerta viene accettata, viene prima sottoscritto il contratto preliminare e poi il rogito notarile ai sensi del diritto italiano.
Usufruite delle competenze dei nostri esperti legali interni: sapranno chiarire con rapidità e competenza ogni questione legale e fiscale.
7.
Dopo la vendita
Anche dopo la stipula del contratto, potrete rivolgervi al team di Immobiliare Niederkofler con domande o problemi legati all’immobile.
Qualora abbiate investito in un immobile, saremo lieti di essere vostri partner nella ricerca di un locatario.
Siamo qui per voi
Per noi è importantissimo stabilire un rapporto personale e di fiducia con i nostri clienti. Il nostro team motivato e qualificato è a disposizione per rispondere alle vostre domande e ascoltare le vostre richieste in ogni momento.
Immobiliare Niederkofler sarà per voi un partner affidabile nella vendita del vostro immobile in Alto Adige. Vorreste saperne di più sui nostri servizi e vendere un immobile con noi? Contattateci dal nostro sito web o telefonicamente. Potete anche farci visita in uno dei nostri uffici di Brunico, Bolzano, Monguelfo o Campo Tures.