Una vasta gamma di servizi per acquirenti e venditori
Immobiliare Niederkofler è tra le agenzie immobiliari leader dell’Alto Adige. Un tassello importante del nostro successo è la gamma di servizi completi che offriamo ai nostri clienti. Non ci impegniamo soltanto a rendere più rapida e scorrevole possibile la mediazione per gli immobili residenziali e commerciali, bensì ci concentriamo sulle singole esigenze e desideri di ognuno, a prescindere se il cliente sia interessato ad acquistare o a vendere un immobile. La nostra offerta si rivolge a acquirenti, locatari, venditori, locatori, costruttori.
Per assistervi e affiancarvi in modo completo con le vostre esigenze immobiliari, abbiamo composto un team diversificato che comprende mediatori immobiliari qualificati, esperti legali e tecnici. Le nostre competenze di mediatori e consulenti immobiliari in Alto Adige derivano dal continuo aggiornamento professionale, dall’osservazione costante del mercato e dal lavoro orientato alla pratica.
1. Mediazione immobiliare
Una mediazione immobiliare efficace va di pari passo con un’assistenza individuale. Cominciamo con una consulenza personalizzata, magari in uno dei nostri uffici di Brunico, Bolzano, Monguelfo o Campo Tures. Qui è importante creare una base di fiducia affinché tutte le parti coinvolte ricevano un trattamento giusto ed equo. Il nostro team vi affianca con professionalità dal primo colloquio fino alla stipula del contratto e anche oltre.
Se siete venditori o locatori, presso Immobiliare Niederkofler beneficerete di un concetto di commercializzazione su misura per voi. Non realizziamo solo presentazioni adeguate per il vostro immobile commerciale, residenziale o per il vostro fondo agricolo o forestale, per pubblicizzarlo in modo accattivante. Su vostra richiesta prepareremo anche una valutazione realistica, un tour virtuale a 360 gradi e vi daremo accesso in esclusiva a una cerchia di soggetti interessati con prenotazione.
Anche gli acquirenti e i locatari interessati troveranno utili le nostre soluzioni di commercializzazione, poiché godranno di una visione d’insieme degli immobili offerti già prima del sopralluogo.
2. Consulenza tecnica
Oltre ai tecnici interni all’agenzia, abbiamo a disposizione una vasta rete di partner affidabili nell’intero Alto Adige, che include ingegneri, agronomi, geometri, architetti e così via. La consulenza tecnica può comprendere ad esempio la valutazione del prezzo di mercato da parte di un perito esperto. Inoltre, tramite i nostri partner possiamo procurarci la certificazione CasaClima e/o energetica prevista dalla legge per la vendita e la locazione di immobili. Ancora, possiamo accertare per conto dei nostri clienti quali interventi tecnici ed edilizi possono aumentare il valore di un immobile e quale sarebbe l’impatto dei suddetti sulla redditività netta dell’operazione immobiliare. È necessaria la rettifica dei progetti o della pianta presso l’ufficio del catasto? I nostri tecnici si occuperanno anche di questo.
La consulenza tecnica non è a disposizione solo dei venditori, ma anche degli acquirenti interessati. Possiamo fare da mediatori per voi presso partner come consulenti d’arredo, interior designer e progettisti della luce, che ristruttureranno o costruiranno il nuovo immobile in base ai vostri desideri.
3. Consulenza legale
La consulenza dei nostri esperti legali interni è utile per l’elaborazione e la verifica dei contratti di locazione e di compravendita. I nostri consulenti legali sono a disposizione per rispondere a qualsiasi domanda ed evitare inutili difficoltà nella vendita o nell’acquisto di un immobile. In ogni caso, i nostri esperti curano anche transazioni che non hanno nulla a che vedere con la classica mediazione immobiliare: ad esempio preparano contratti di donazione, seguono le procedure di successione che riguardano i trasferimenti di proprietà e si occupano delle rettifiche nel Libro fondiario o di presentare domande presso la commissione locale per i masi chiusi o presso l’Unione Agricoltori e Coltivatori Diretti Sudtirolesi.
Contattate il team di Immobiliare Niederkofler online o per telefono per maggiori informazioni sui nostri servizi e per prenotare un colloquio di consulenza personalizzata e gratuita.