I nostri servizi
Immobiliare Niederkofler è una delle Agenzie Immobiliari di punta nell’Alto Adige. La chiave del nostro successo? La vasta gamma di servizi completi che mettiamo a disposizione dei nostri clienti.
Non solo ci dedichiamo a facilitare e accelerare il processo di mediazione per immobili residenziali e commerciali, ma poniamo particolare attenzione alle esigenze e ai desideri individuali delle persone, che intendono comprare o vendere una proprietà.
La nostra offerta si estende a proprietari, costruttori, acquirenti e locatari.
Immobiliare Niederkofler per ogni esigenza
Per fornire un supporto completo e affiancarvi nelle vostre esigenze, abbiamo assemblato un team diversificato che include mediatori immobiliari altamente qualificati, esperti legali e tecnici.
Le nostre competenze come mediatori e consulenti immobiliari nell’Alto Adige sono il risultato di un costante aggiornamento professionale, dell’osservazione attenta del mercato e di un approccio pratico orientato all’azione. Per questo, fra i servizi di punta di Immobiliare Niederkofler, troverete:
1. Mediazione immobiliare
Tutto parte da una consulenza personalizzata, di persona in uno dei nostri uffici di Brunico, Bolzano, Monguelfo o Campo Tures o, preliminarmente, a distanza.
Sin dal principio ci teniamo a creare un rapporto di fiducia affinché tutte le parti coinvolte ricevano un trattamento giusto ed equo. Il nostro team vi affiancherà con professionalità dal primo colloquio fino alla stipula del contratto e anche oltre.
Se siete venditori o locatori, presso Immobiliare Niederkofler troverete un servizio altamente professionale per presentare e pubblicizzare il vostro immobile commerciale o residenziale in modo accattivante.
Su vostra richiesta prepareremo anche una valutazione realistica, un tour virtuale a 360 gradi e faremo in modo di portare al sopralluogo soltanto persone realmente interessate.
Anche gli acquirenti e i locatari interessati troveranno utili le nostre soluzioni di commercializzazione, poiché godranno di una visione d’insieme degli immobili offerti già prima del sopralluogo, attraverso sito e consulenze personalizzate.
2. Consulenza tecnica
Oltre ai tecnici interni dell’Agenzia, abbiamo a disposizione una vasta rete di partner affidabili in Alto Adige, che include ingegneri, agronomi, geometri, architetti e molti altri professionisti. La consulenza tecnica può comprendere ad esempio:
• la valutazione del prezzo di mercato da parte di un perito esperto;
• la richiesta di certificazione CasaClima e/o energetica prevista dalla legge per la vendita e la locazione di immobili;
• accertare per conto dei nostri clienti quali interventi tecnici ed edilizi possono aumentare il valore di un immobile e quale sarebbe l’impatto dei suddetti sulla redditività netta dell’operazione;
• rettifica di progetti o piante presso l’ufficio del catasto.
La consulenza tecnica non è a disposizione solo dei venditori ma anche degli acquirenti interessati.
Inoltre, possiamo fare da mediatori per voi presso partner come consulenti d’arredo, interior designer e progettisti della luce, che ristruttureranno o costruiranno il nuovo immobile in base ai vostri desideri.
3. Consulenza legale
La consulenza dei nostri esperti legali interni è utile per l’elaborazione e la verifica dei contratti di locazione e di compravendita.
I nostri consulenti legali sono a disposizione per rispondere a qualsiasi domanda ed evitare inutili difficoltà nella vendita o nell’acquisto di un immobile. In ogni caso, i nostri esperti curano anche transazioni che non hanno nulla a che vedere con la classica mediazione immobiliare, ad esempio:
• preparano contratti di donazione;
• seguono le procedure di successione che riguardano i trasferimenti di proprietà;
• si occupano delle rettifiche nel libro fondiario;
• presentano domande presso la commissione locale per i masi chiusi o presso l’Unione Agricoltori e Coltivatori Diretti Sudtirolesi.
Contattate il team di Immobiliare Niederkofler per maggiori informazioni sui nostri servizi e per prenotare un colloquio di consulenza personalizzata.