Spazioso appartamento familiare con terrazza esposta a sud-est (W06)
98 mq
4
3
2
645.000 €
Campo Tures - Campo Tures
5371
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
acquisto
Prezzo d'acquisto:
645.000 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
1
Esposizione:
SO
Ascensore:
sì
Arredamento:
non arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
98 mq
Sup. commerciale:
ca. 133 mq
Sup. balcone / terrazzo:
31 mq
Sup. cantina:
8 mq
Vani:
4
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2026
Stato immobile:
nuovo
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
riscaldamento centralizzato, a pavimento
Descrizione
Questo appartamento si trova al primo piano ed è composto da un ingresso, una zona giorno con cucina, tre camere da letto, un bagno con finestra, un bagno en suite, un locale lavanderia e una splendida terrazza esposta a sud-est. Una cantina è inclusa nel prezzo e un posto auto in garage può essere acquistato a un costo aggiuntivo.
Questo appartamento é libero, non convenzionato, ed è quindi ideali anche come prestigiosa seconda casa.
Sul soleggiato pendio di Campo Tures nascono 18 appartamenti luminosi con vista panoramica e definitivamente libera sulla Conca di Tures. La posizione collinare garantisce sole, tranquillità e privacy – un’esperienza abitativa di assoluto pregio.
Un ulteriore vantaggio: prima dell’inizio dei lavori avete la possibilità di personalizzare la vostra abitazione, sia nella distribuzione degli spazi (ove staticamente possibile) sia nella scelta dei materiali e delle finiture.
Inizio lavori: 2026
Consegna: 2028
CasaClima A
Senza vincoli per residenti
Costruzione chiavi in mano di alta qualità
Esclusiva posizione panoramica
La posizione immersa nella natura offre numerose possibilità sportive e ricreative direttamente a pochi passi da casa: sentieri escursionistici e piste ciclabili, tra cui quelli che conducono alle Cascate di Riva, impianto Kneipp, piscina all’aperto con area sauna, campi da tennis e calcio.
Circondati da boschi e prati, accompagnati dal dolce scorrere del fiume Aurino, si vive in un’atmosfera di quiete e benessere – una sensazione di vacanza che dura tutto l’anno, con il comfort di una residenza esclusiva.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.