Grande bilocale con balcone in centro città
110 mq
2
1
2
750.000 €
Bolzano - Centro città
5458
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
750.000 €
Solo per residenti:
no
Piano:
2
Ascensore:
sì
Arredamento:
arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
110 mq
Sup. commerciale:
ca. 128 mq
Sup. balcone / terrazzo:
6 mq
Sup. cantina:
5 mq
Vani:
2
Camere da letto:
1
Bagni:
2
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
1967
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
gas
Impianto riscaldamento:
Descrizione
L’appartamento si trova al 2° piano di un curato condominio e dispone di un ingresso, un ampio soggiorno open space, una cucina separata, un grande balcone, una camera da letto, un ripostiglio e due bagni.
Un’ulteriore comodità è rappresentata dalla cantina situata al piano interrato.
Su richiesta, è possibile acquistare separatamente un posto auto nel garage interrato.
Questo moderno appartamento si trova nel centro di Bolzano, a pochi metri da piazza Walther.
Nelle immediate vicinanze troverete quasi tutto: vari supermercati, una farmacia, una banca, una banca, bar, uffici, uffici, studi medici, negozi e molto altro ancora.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.