Quadrilocale con 2 balconi al 2° piano - W12
77 mq
4
3
2
Prezzo su richiesta
Campo Tures - Campo Tures
5418
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
Prezzo su richiesta
Solo per residenti:
no
Piano:
3
Esposizione:
SW
Ascensore:
sì
Arredamento:
non arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
77 mq
Sup. commerciale:
ca. 104 mq
Sup. balcone / terrazzo:
18 mq
Sup. cantina:
6 mq
Vani:
4
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2027
Stato immobile:
Nuovo / In costruzione
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
a pavimento
Descrizione
In posizione molto centrale a Campo Tures nasce un moderno progetto residenziale composto da 18 unità abitative, caratterizzato da un’elevata qualità abitativa e da una posizione particolarmente attrattiva. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, bar e tutti i principali servizi di prima necessità, comodamente raggiungibili a piedi.
L’imponente paesaggio montano della Valle Aurina, le numerose possibilità di svago e relax e la vicinanza a sentieri escursionistici e comprensori sciistici offrono le condizioni ideali per un’abitare naturale e al tempo stesso confortevole.
Key facts:
- Consegna chiavi in mano
- Standard CasaClima A – Nature
- Inizio lavori autunno 2026
- Consegna primavera 2028
- Possibilità di scelta personalizzata di pavimenti, piastrelle, sanitari e porte interne secondo il capitolato
- In base allo stato di avanzamento lavori, la suddivisione interna può essere modificata, se tecnicamente possibile
La combinazione tra posizione centrale, architettura moderna e l’unicità del paesaggio della Valle Aurina rende questo progetto residenziale un luogo abitativo esclusivo nel nord dell’Alto Adige.
Campo Tures si trova nella parte settentrionale dell’Alto Adige, in Valle Aurina, ed è una delle località turistiche più apprezzate delle Alpi. Circondata dall’imponente paesaggio montano del Parco Naturale Parco Naturale Vedrette di Ries-Aurina, offre condizioni ideali per escursioni, sci e vacanze nella natura.
Il comune è noto per il Castello di Tures, la tradizionale cultura alpina e le numerose attività outdoor estive e invernali. Grazie alla posizione centrale in Valle Aurina, Campo Tures è un punto di partenza ideale per relax, vacanze attive ed esperienze nella natura nelle Dolomiti dell’Alto Adige.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.