Casa indipendente in affitto in una posizione tranquilla e da sogno
182 mq
7
5
3
2.000 €
San Lorenzo Di Sebato - Floronzo
4704
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
Villa / Casa / Maso
Tipo di immobile:
villa unifamiliare
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
2.000 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Ascensore:
Arredamento:
parzialmente arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
182 mq
Sup. commerciale:
0.00
Sup. balcone / terrazzo:
124 mq
Sup. cantina:
19 mq
Vani:
7
Camere da letto:
5
Bagni:
3
Condizione ed efficienza energetica:
Stato immobile:
ottimo / ristrutturato
Fonte riscaldamento:
pellet
Impianto riscaldamento:
radiatore
Descrizione
Offriamo in affitto una bellissima casa indipendente, circondata dal verde e in una posizione estremamente tranquilla. Questa proprietà è ideale per chi cerca molto spazio e apprezza un ambiente naturale e tranquillo.
La casa indipendente è composta da cinque camere da letto luminose e spaziose che offrono molto spazio, due bagni moderni, un WC, una cucina spaziosa che offre molto spazio di archiviazione e di lavoro, un accogliente soggiorno, un ampio balcone e un giardino aggiuntivo che è ideale per attività di svago e ricreazione all'aperto. Vi è anche un ampio garage (85 m²) e una soffitta.
La casa si trova in una tranquilla zona residenziale circondata dal verde. Qui si può godere appieno della natura e fare passeggiate rilassanti. Nonostante la posizione tranquilla, i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili.
Piste ciclabili e sentieri escursionistici invitano a fare numerose escursioni. Nelle immediate vicinanze troverete anche accoglienti caffè e ristoranti.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.
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