Vivere con stile a Falzes – Elegante bilocale con ampia terrazza
41 mq
2
1
1
Prezzo su richiesta
Falzes - Centro paese
5464
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
Prezzo su richiesta
Solo per residenti:
no
Piano:
1
Esposizione:
S
Ascensore:
no
Arredamento:
parzialmente arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
41 mq
Sup. commerciale:
ca. 57 mq
Sup. balcone / terrazzo:
14 mq
Sup. cantina:
5 mq
Vani:
2
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2009
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
a pavimento
Descrizione
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la spaziosa terrazza, completamente coperta e particolarmente soleggiata. Un ambiente esterno privato e versatile, ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Le sue generose dimensioni la rendono una vera e propria estensione della zona giorno.
Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto esterno privato.
Una soluzione ideale per chi cerca design moderno, comfort e un ampio spazio esterno in una delle località più apprezzate della Val Pusteria.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.