Quadrilocale parzialmente arredato in vendita a Casteldarne
95 mq
4
3
2
440.000 €
Chienes - Casteldarne
5462
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
440.000 €
Solo per residenti:
no
Piano:
2
Esposizione:
SO
Ascensore:
no
Arredamento:
parzialmente arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
95 mq
Sup. commerciale:
ca. 128 mq
Sup. balcone / terrazzo:
16 mq
Sup. giardino:
37 mq
Sup. cantina:
15 mq
Vani:
4
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
1982
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
pellet
Impianto riscaldamento:
radiatore
Descrizione
Situato in una posizione attraente a Casteldarne, questo appartamento di 4 locali si trova al 2° piano.
L'appartamento è composto da un ingresso, 3 camere da letto, un bagno e un WC, oltre a una cucina e un soggiorno. La terrazza e il balcone invitano al relax e offrono ulteriore spazio all’aperto.
Nel prezzo sono inclusi una cantina e un posto auto all’aperto. Inoltre, al piano terra si trovano due piccoli orti.
Ehrenburg è una frazione del comune di Chienes. A pochi chilometri di distanza si trova Brunico, la vivace e colorata capitale della Val Pusteria. Basta salire di pochi metri di dislivello per trovarsi a un passo da numerose cime montuose, mentre a pochi minuti a piedi si trovano fantastiche meraviglie naturali e culturali di questa valle verde davvero unica.
Tutto lo splendore delle montagne è sempre a portata di vista, i fitti boschi invitano a fare escursioni alla scoperta del territorio, il rinomato Plan de Corones è proprio dietro l’angolo e in estate il laghetto di Issengo invita a fare il bagno immersi nella natura.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.