Nuovo trilocale con posto macchina
69 mq
3
2
2
1.700 €
Bolzano - Gries-San Quirino
4809
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
1.700 €
Solo per residenti:
no
Piano:
2
Ascensore:
no
Arredamento:
parzialmente arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
69 mq
Sup. commerciale:
ca. 85 mq
Sup. balcone / terrazzo:
15 mq
Sup. cantina:
12 mq
Vani:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2026
Stato immobile:
nuovo
Fonte riscaldamento:
gas
Impianto riscaldamento:
a pavimento
Descrizione
L’immobile si trova al 2° piano di un condominio nuovo e ben curato ed è composto da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un WC e due balconi.
L’appartamento si presenta in condizioni nuovi e viene consegnato parzialmente arredato.
Un posto auto esterno e una cantina sono già inclusi nel prezzo di affitto.
L’appartamento è disponibile da subito.
L'appartamento si trova nel bellissimo quartiere di Gries, in via Fago.
Il centro città è facilmente raggiungibile a piedi, in bicicletta, in auto o in autobus.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.