Esclusivo appartamento di nuova costruzione con splendida vista mare
81 mq
3
2
2
925.000 €
Jesolo - Jesolo
5439
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
acquisto
Prezzo d'acquisto:
925.000 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
9
Ascensore:
sì
Arredamento:
non arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
81 mq
Sup. commerciale:
0.00
Sup. balcone / terrazzo:
23 mq
Vani:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2026
Stato immobile:
nuovo
Fonte riscaldamento:
Impianto riscaldamento:
a pavimento, Air
Descrizione
Il complesso residenziale offre numerosi servizi esclusivi: al piano terra sono a disposizione dei residenti un'ampia terrazza, una moderna piscina e uno splendido giardino curato, perfetti per il relax e la convivialità. L'offerta è completata da un'esclusiva area SPA comune situata al piano terra e al primo piano, nonché da una moderna palestra condominiale al primo piano, ideale per uno stile di vita attivo e orientato al benessere.
Due garage possono essere acquistati separatamente.
La consegna dell'appartamento è prevista per l'estate 2027.
Questa esclusiva proprietà coniuga design contemporaneo, edilizia sostenibile e una posizione privilegiata fronte mare, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera vivere il mare con eleganza e il massimo comfort.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.