Piccolo terreno edificabile per residenti in vendita a Colle
103 mq
4
3
2
Prezzo su richiesta
Valle di Casies - Colle
5431
Dati chiave
Informazioni generali:
Contratto:
acquisto
Prezzo d'acquisto:
Prezzo su richiesta
Abitazione riservata ai residenti:
sì
Area & Servizi:
Sup. terreno:
225 mq
Sup. balcone / terrazzo:
25 mq
Cubatura realizzabile:
424,50 m³ m3
Condizione ed efficienza energetica:
Valorizzazione:
sviluppato
Descrizione
In una posizione interessante a Pichl in Valle di Casies è in vendita un terreno edificabile completamente urbanizzato.
Un vantaggio particolare: I costi di urbanizzazione sono già stati pagati e le relative opere sono già state eseguite. Tali costi verranno tuttavia riaddebitati. Ciò consente all’acquirente di iniziare subito con la progettazione individuale del proprio intervento edilizio.
Il terreno offre la massima libertà progettuale, poiché la progettazione e la costruzione devono essere realizzate dall’acquirente in conformità alle normative edilizie vigenti. È quindi ideale per chi desidera realizzare la propria casa secondo le proprie esigenze e idee personali.
Ulteriori informazioni su richiesta.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.
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