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Kleines Baugrundstück in Pichl für Ansässige zu verkaufen

103 m²

Preis auf Anfrage

Gsies - Pichl

5431

Eckdaten

Allgemeine Informationen:

Überlassung:

Kauf

Kaufpreis:

Preis auf Anfrage

Wohnung für Ansässige:

Fläche & Ausstattung:

Grundstücksfläche:

225 m²

Balkon-/ Terrassenfläche:

25 m²

Verbaubare Kubatur:

424,50 m³ m³

Zustand & Energieeffizienz:

Erschliessung:

Erschlossen

Beschreibung

Baugrundstück für Ansässige in Pichl/Gsies zu verkaufen

In attraktiver Lage von Pichl im Gsiesertal steht ein voll erschlossenes Baugrundstück zum Verkauf.

Ein besonderer Vorteil: Die Erschließungskosten wurden bereits bezahlt und die entsprechenden Arbeiten ausgeführt. Diese Kosten werden anteilsmäßig weiterverrechnet. Dadurch kann der Käufer sofort mit der individuellen Planung seines Bauvorhabens beginnen.

Das Grundstück bietet maximale Gestaltungsfreiheit, da die Planung und Bebauung vom Erwerber nach den geltenden Bauvorschriften selbst vorgenommen werden kann. Somit eignet sich die Liegenschaft ideal für alle, die ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Grundriss

Information

Steuern

Die anfallenden Steuern beim Kauf einer Immobilie trägt immer der Käufer. Es wird unterschieden:

Kauf von Privatperson:

Wird die Immobilie von einer Privatperson verkauft oder unterliegt der Verkauf nicht der MwSt., fällt eine Registersteuer an, welche auf den Katasterertrag zu berechnen ist.

Erstwohnung: 2% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
Nicht-Erstwohnung: 9% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).

Kauf von Unternehmen:

Wird die Immobilie von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft welches die Liegenschaft gebaut oder saniert hat, fällt eine MwSt. an welche auf den Kaufpreis zu berechnen ist:

Erstwohnung: 4% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
Nicht-Erstwohnung: 10% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
Luxuswohnung: 22% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).

Zusätzlich zu den Steuern fallen Notarspesen für die Beurkundung des notariellen Kaufvorvertrages oder Kaufvertrages an. Diese variieren ja nach Preis der zu übertragenden Liegenschaft und hängen davon ab, ob der Vertrag ein- oder zweisprachig abgefasst wird.