Appartamento duplex di 4 locali con cantina e posto auto in garage
128 mq
4
2
1
599.000 €
Valle Aurina - Lutago
5404
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento duplex
Contratto:
acquisto
Prezzo d'acquisto:
599.000 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Esposizione:
SW
Ascensore:
no
Arredamento:
parzialmente arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
128 mq
Sup. commerciale:
ca. 162 mq
Sup. balcone / terrazzo:
20 mq
Sup. cantina:
20 mq
Vani:
4
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
radiatore
Descrizione
Spazioso e accogliente appartamento di quattro locali, arredato e distribuito su due piani, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto con bagno e un’ampia camera da letto con studio al piano superiore.
Un pratico ripostiglio e una cantina offrono ampio spazio per riporre gli oggetti.
È disponibile un posto auto privato nel garage sotterraneo.
L’edificio tradizionale si trova in una zona rurale, in una posizione vantaggiosa, a pochi passi da negozi, chiesa e vari sentieri escursionistici che attraversano boschi e prati.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.
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