Ufficio in via Maso della Pieve in vendita
53 mq
2
1
125.000 €
Bozen - Oltrisarco-Aslago
5397
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
ufficio / ambulatorio
Contratto:
acquisto
Prezzo d'acquisto:
125.000 €
Piano:
1
Ascensore:
sì
Arredamento:
non arredato
Area & Servizi:
Sup. calpestabile:
53 mq
Sup. commerciale:
59 mq
Vani:
1
WC's:
2
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
1992
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
gas
Impianto riscaldamento:
Descrizione
I bagni sono in comune e si trovano all’esterno dell'ufficio.
Il primo piano è accessibile anche tramite ascensore.
Categoria catastale: A/10.
La superficie netta è di circa 52,5 metri quadrati.
È possibile acquistare anche un posto auto al piano interrato oppure nelle immediate vicinanze.
La posizione dell'edificio in cui si trova l'ufficio può essere considerata molto buona.
Il complesso multifunzionale del Trading Center si trova in posizione strategica nelle immediate vicinanze della zona industriale e dell'autostrada.
Nelle immediate vicinanze si trovano una fermata dell'autobus e una pista ciclabile.
Al piano terra si trovano anche un bar e una farmacia.
Di fronte all'edificio si trova un ampio parcheggio pubblico.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.