Appartamento di 4 stanze di alta qualità in affitto per residenti
96 mq
4
3
2
1.500 €
- Valdaora di Sotto
4738
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento piano terra
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
1.500 €
Abitazione riservata ai residenti:
sì
Piano:
0
Ascensore:
sì
Arredamento:
arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
96 mq
Sup. commerciale:
0.00
Sup. balcone / terrazzo:
26 mq
Sup. cantina:
5 mq
Vani:
4
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2024
Stato immobile:
nuovo
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
a pavimento
Descrizione
L'appartamento è stato costruito nel 2024 ed è in condizioni immacolate di prima occupazione. Con una generosa superficie netta di 96 m², offre spazio sufficiente per le vostre esigenze abitative. Vi è una zona soggiorno/pranzo e tre comode camere da letto.
La disposizione degli ambienti, ben studiata, comprende anche due eleganti bagni che soddisfano gli standard moderni e una cucina attrezzata.
Godetevi le ore di relax sulla vostra terrazza e approfittate dello spazio aggiuntivo nella cantina privata. Questo appartamento combina in modo ideale funzionalità e comfort ed è disponibile da subito.
Provate l'esperienza di una vita armoniosa in una delle zone più ricercate di Valdaora e assicuratevi questa offerta unica.
Per ulteriori informazioni si prega di contattare la signora Monika Mutschlechner: +39 345 6988889
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.
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