Trilocale arredato con ampia terrazza in affitto
67 mq
3
2
1
1.200 €
Chienes - Centro paese
4654
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
1.200 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
1
Esposizione:
S
Ascensore:
sì
Arredamento:
arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
67 mq
Sup. commerciale:
ca. 97 mq
Sup. balcone / terrazzo:
49 mq
Sup. cantina:
6 mq
Vani:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2008
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
pellet
Impianto riscaldamento:
a pavimento
Descrizione
Questo appartamento arredato si trova al 1° piano di un condominio a Chienes.
L'appartamento si estende su 66 m² ed è composto da un ampio soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un piccolo ripostiglio e un'ampia terrazza e due posti auto in garage.
L'appartamento è disponibile dal 01 settembre e l'affitto mensile è di 1.100 €.
Il comune di Chienes si trova a pochi minuti di auto dalla vivace capitale della Val Pusteria, Brunico. Nei dintorni di Chienes ci sono numerosi sentieri e croci di vetta che invitano a fare escursioni. Inoltre, il famoso comprensorio sciistico "Plan de Corones" è raggiungibile con un breve tragitto in auto e in estate l`"Issinger Weiher" invita a fare un bagno naturale.
Tutti i negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi.
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.