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Trilocale con 2 balconi in centro cittá

52 mq

945 €

Bolzano - Centro città

4606

Dati chiave

Informazioni generali:

Tipologia di immobile:

appartamento

Tipo di immobile:

appartamento

Contratto:

Locazione

Canone d’affitto (utenze escluse):

945 €

Abitazione riservata ai residenti:

Piano:

Ascensore:

sì

Arredamento:

non arredato

Area & Servizi:

Sup. abitabile:

52 mq

Sup. commerciale:

0.00

Sup. balcone / terrazzo:

12 mq

Sup. cantina:

5 mq

Vani:

Camere da letto:

Bagni:

Condizione ed efficienza energetica:

Costruito nel:

1950

Stato immobile:

usato

Fonte riscaldamento:

gas

Impianto riscaldamento:

Descrizione

Questo appartamento si trova al 2° piano di un condominio ed è composto da un ampio soggiorno aperto, 2 balconi, una cucina separata, una camera da letto e un bagno.

L'appartamento viene affittato senza mobili e sarà disponibile dal 01.08.2026.

Inoltre fa parte una cantina nel piano interrato.

Questo trilocale si trova nel centro di Bolzano a pochi metri da piazza Walther.

Nelle immediate vicinanze troverete quasi tutto: vari supermercati, una farmacia, una banca, caffè, uffici, studi medici, negozi e molto altro ancora.

Pianta

Informazione

Imposte

Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:

Acquisto da una persona privata:

In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.

Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).

Acquisto da imprese:

In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).

Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).

Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.

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