Bilocale con balcone e garage
42 mq
2
1
1
1.200 €
Bolzano - Europa-Novacella
4551
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
1.200 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
2
Ascensore:
sì
Arredamento:
arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
42 mq
Sup. commerciale:
ca. 55 mq
Sup. balcone / terrazzo:
12 mq
Sup. cantina:
8 mq
Vani:
2
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2005
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
gas
Impianto riscaldamento:
riscaldamento centralizzato
Classe energetica:
A1
Descrizione
Viene consegnato completamente arredato ed è dotato di aria condizionata.
Fanno parte dell'immobile anche un garage ed una cantina.
Inoltre, al piano terra si trova un grande giardino condominiale.
Disponibile dal 01.05.2026.
L'appartamento si trova nel quartiere Europa-Novacella, in via Roma.
Il centro città è facilmente raggiungibile a piedi, in bicicletta o in auto.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.