Bilocale con balcone e garage
50 mq
2
1
1
1.200 €
Bolzano - Europa-Novacella
4551
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
1.200 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
2
Ascensore:
sì
Arredamento:
arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
50 mq
Sup. commerciale:
ca. 65 mq
Sup. balcone / terrazzo:
14 mq
Sup. cantina:
8 mq
Vani:
2
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2000
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
gas
Classe energetica:
A1
Descrizione
L'appartamento verrà consegnato completamente arredato. L'appartamento è dotato di aria condizionata.
Disponibile dal 01.10.2025.
Inoltre fa parte un garage ed una cantina.
Il bilocale si trova nel quartiere di Gries-San Quirino, in via Roma.
Il centro città è facilmente raggiungibile a piedi, in bicicletta o in auto.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.