Le case convenzionate a Bolzano nascono con l’obiettivo di rendere l’abitare più accessibile ai residenti. Tuttavia, come dimostra la storia di Martin, un padre separato, questa normativa può trasformarsi in una barriera: nata per tutelare, in realtà rischia di penalizzare chi si trova in difficoltà economiche o familiari.
Affitti a Bolzano: tra mercato libero e case convenzionate
Il mercato immobiliare dell’Alto Adige è tra i più cari d’Italia, con affitti che superano spesso i 1.000€ per 60mq. Gli alloggi convenzionati rappresenterebbero un’alternativa più accessibile, con prezzi intorno ai 750€ mensili. Eppure, la legge impedisce a chi è già proprietario di una casa convenzionata di affittarne un’altra. È il caso di Martin, separato dalla compagna che è rimasta con i figli nell’appartamento acquistato insieme: pur pagando il mantenimento familiare, non può accedere a un nuovo alloggio convenzionato e si trova bloccato tra prezzi insostenibili e normative rigide.
Quando la normativa non tutela ma penalizza
L’alloggio per residenti pensato per proteggere i residenti, diventa spesso un ostacolo nelle situazioni di separazione o per nuove coppie che vogliono vivere insieme.
Secondo l’agente immobiliare André Benedict Niederkofler, si registrano sempre più casi simili: 3 matrimoni su 10 finiscono in divorzio e ogni anno si contano circa 540 separazioni ufficiali. In questo contesto, negare l’accesso agli alloggi convenzionati a chi ha già una proprietà convenzionata significa ignorare i cambiamenti sociali e mettere ulteriormente in difficoltà famiglie già fragili.
Un problema sociale che richiede soluzioni
Il caso di Martin evidenzia come la legge attuale possa costringere molti residenti a lasciare Bolzano, con conseguenze personali e lavorative gravi. Da più parti cresce la richiesta di un adeguamento delle norme provinciali per rendere gli alloggi per residenti più flessibili è davvero utile. Solo così sarà possibile riportare questo strumento alla sua funzione originaria: garantire case accessibili ai residenti e sostenere chi affronta situazioni di vita complesse.
Se stai vivendo difficoltà simili con alloggi convenzionati o affitti a Bolzano, non restare bloccato. Rivolgiti a un consulente immobiliare o a un’associazione di tutela degli locatori o inquilini: potrai chiarire i tuoi diritti, valutare alternative concrete e trovare la soluzione abitativa più adatta per te e la tua famiglia.
*Nome e luogo modificati dalla redazione.