Un'oasi di pace e prestigio – Chalet nel cuore di una natura incontaminata
135 mq
5
2
2
Prezzo su richiesta
-
5457
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
Villa / Casa / Maso
Tipo di immobile:
chalet
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
Prezzo su richiesta
Solo per residenti:
no
Esposizione:
NO
Ascensore:
no
Arredamento:
parzialmente arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
135 mq
Sup. commerciale:
ca. 177 mq
Sup. balcone / terrazzo:
15 mq
Sup. cantina:
47 mq
Vani:
5
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2020
Fonte riscaldamento:
pellet
Impianto riscaldamento:
a pavimento, radiatore
Descrizione
Nascosta tra prati e boschi, si trova una casa come raramente arriva sul mercato.
Lontano dal traffico, dalla frenesia quotidiana e dalle zone densamente abitate, questo particolare chalet sorge in un luogo dove la tranquillità ha ancora un significato autentico. Circondato dalla natura, offre grande privacy e un’atmosfera difficile da trasmettere attraverso le sole immagini.
La casa unisce l’autentico fascino dello chalet ad ampie superfici vetrate, caldi elementi in legno e una piacevole sensazione di comfort. Quattro ambienti versatili con possibilità di pernottamento, un’accogliente zona giorno, una cucina moderna e due bagni offrono spazio per la famiglia, gli ospiti e momenti di assoluta privacy.
Un dettaglio particolare si nasconde al piano inferiore: un ampio locale cantina con accesso indipendente e una tradizionale cantina naturale – ideale per il vino, le provviste o semplicemente per tutto ciò che merita uno spazio dedicato.
Ma ciò che rende davvero speciale questa proprietà inizia fuori dalla porta di casa.
Prati. Alberi. Bosco.
Nessun contesto urbano. Nessun traffico di passaggio. Nessun luogo ordinario in cui vivere.
Un rifugio per chi non cerca semplicemente un immobile, ma un luogo in cui ritirarsi e ritrovare la propria tranquillità.
Ulteriori informazioni e dettagli esclusivamente su richiesta.
Prati. Alberi. Bosco.
Nessun contesto urbano. Nessun traffico di transito. Nessun luogo di residenza convenzionale.
Un rifugio per chi non cerca semplicemente un immobile, ma un luogo in cui ritirarsi.
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.