Bilocale arredato a Brunico
34 mq
2
1
1
720 €
Brunico - Centro
4795
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
720 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
1
Esposizione:
SW
Ascensore:
Arredamento:
arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
34 mq
Sup. commerciale:
0.00
Sup. balcone / terrazzo:
7 mq
Sup. cantina:
4 mq
Vani:
2
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Fonte riscaldamento:
Impianto riscaldamento:
Descrizione
L'appartamento si trova al 1° piano ed è composto da un ingresso, un soggiorno/cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone.
L'appartamento dispone anche di una cantina.
L'appartamento verrà consegnato completamente arredato, compresi gli utensili da cucina.
Il comune di Brunico si trova nel cuore della Val Pusteria, ai piedi del Plan de Corones. Brunico non è solo il centro geografico della Val Pusteria, il comune è anche il principale punto di incontro culturale.
Il castello di Brunico offre una vista mozzafiato sui tetti della città.
Il centro storico di Brunico si trova all'incirca al centro del comune, ai piedi dello Schlossberg.
Gli ospiti e i visitatori della città possono assistere a concerti nella moderna piazza del municipio in estate e al famoso mercatino di Natale che si svolge ogni anno in inverno.
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.