Un appartamento di 4 stanze con tanto spazio per tutta la famiglia
89 mq
4
3
1
499.000 €
Campo Tures - Campo Tures
5390
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
acquisto
Prezzo d'acquisto:
499.000 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
1
Ascensore:
no
Arredamento:
arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
89 mq
Sup. commerciale:
ca. 125 mq
Sup. balcone / terrazzo:
35 mq
Sup. cantina:
14 mq
Vani:
4
Camere da letto:
3
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
1982
Ristrutturato nel:
2019
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
gas
Impianto riscaldamento:
radiatore
Descrizione
L'appartamento è composto da una cucina abitabile, un soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio, una mansarda, un'ampia terrazza soleggiata, una cantina e un posto auto in garage.
L'appartamento si trova in posizione centrale in un centro residenziale, commerciale, ricreativo e di vacanza a Campo Tures in Alto Adige.
Campo Tures è un luogo popolare per vivere e lavorare nella Valle Aurina, circondato da un impressionante scenario montano e da infrastrutture turistiche di alta qualità. Il villaggio offre eccellenti servizi locali, numerosi negozi, ristoranti e fornitori di servizi, nonché una gamma dinamica di strutture per la salute e il tempo libero.
Grazie alla sua posizione centrale, alla buona accessibilità e alla forte domanda regionale, Campo Tures è una località interessante per aziende, studi medici e fornitori di servizi. L'alta qualità della vita, unita a una vita comunitaria attiva, rende il villaggio particolarmente desiderabile anche come località residenziale.
Pianta
Posizione
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.