Luminoso quadrilocale con balcone e garage
62 mq
4
3
1
320.000 €
Nova Ponente - Centro paese
5387
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
acquisto
Prezzo d'acquisto:
320.000 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
1
Ascensore:
Arredamento:
arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
62 mq
Sup. commerciale:
ca. 76 mq
Sup. balcone / terrazzo:
6 mq
Vani:
4
Camere da letto:
3
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
1968
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
gas
Impianto riscaldamento:
Air
Descrizione
L'appartamento si trova al 1° piano ed è composto da un ingresso, un accogliente soggiorno con accesso al balcone con splendida vista sui dintorni, una cucina, tre camere da letto, un piccolo ripostiglio ed un bagno con doccia.
La proprietà include un giardino condominiale, un posto auto nel cortile condominiale e un garage.
Il quadrilocale si trova nel bellissimo paese Nova Ponente, in via Lehner .
Nelle immediate vicinanze si trova praticamente tutto: farmacia, banche, supermercati, uffici, negozi, ecc.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.
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