Casa a schiera in ottime condizioni in affitto
124 mq
6
5
3
Prezzo su richiesta
Gais - Centro paese
4789
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
Villa / Casa / Maso
Tipo di immobile:
casa a schiera
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
Prezzo su richiesta
Abitazione riservata ai residenti:
no
Ascensore:
no
Arredamento:
parzialmente arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
124 mq
Sup. commerciale:
ca. 206 mq
Sup. giardino:
91 mq
Sup. cantina:
170 mq
Vani:
6
Camere da letto:
5
Bagni:
3
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
1995
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
pellet
Impianto riscaldamento:
riscaldamento centralizzato
Descrizione
Al piano terra si trovano una cucina, un soggiorno, un WC diurno e una camera con il bagno. Al primo piano ci sono quattro camere da letto e un bagno con finestra. Il sottotetto offre un ulteriore spazio abitativo con due stanze riscaldate e molto spazio di archiviazione.
La casa ha un bel giardino con terrazza e casetta da giardino. L'edificio ha un seminterrato completo con diversi locali cantina e un deposito di pellet. La proprietà comprende anche un deposito per le biciclette e un ampio garage.
La casa è disponibile immediatamente e verrà affittata solo a persone con buone referenze.
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.
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