Trilocale con 2 balconi in centro città
100 mq
3
2
2
1.700 €
Bozen - Centro città
4788
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
1.700 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
6
Ascensore:
sì
Arredamento:
non arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
100 mq
Sup. commerciale:
ca. 120 mq
Sup. balcone / terrazzo:
13 mq
Sup. cantina:
5 mq
Vani:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
1960
Ristrutturato nel:
2021
Stato immobile:
come nuovo
Fonte riscaldamento:
gas
Classe energetica:
G
Descrizione
Fa parte dell'immobile una cantina al piano interrato.
Il trilocale verrà consegnato non arredato.
Disponibile dal 01.07.2026.
Questo moderno appartamento si trova nel centro di Bolzano, a pochi metri da piazza Walther.
Nelle immediate vicinanze troverete quasi tutto: vari supermercati, una farmacia, una banca, una banca, bar, uffici, uffici, studi medici, negozi e molto altro ancora.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.
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