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Locale commerciale centrale con numerosi parcheggi

226 mq

Prezzo su richiesta

Brunico - Centro

5359

Dati chiave

Informazioni generali:

Tipologia di immobile:

negozio

Contratto:

Acquisto

Prezzo d'acquisto:

Prezzo su richiesta

Piano:

Ascensore:

sì

Arredamento:

non arredato

Area & Servizi:

Sup. calpestabile:

226 mq

Sup. commerciale:

283 mq

Sup. cantina:

57 mq

Vani:

Sup. balcone / terrazzo:

116 mq

WC's:

Condizione ed efficienza energetica:

Stato immobile:

ottimo / ristrutturato

Fonte riscaldamento:

teleriscaldamento

Impianto riscaldamento:

radiatore

Classe energetica:

Descrizione

Scoprite questo eccezionale locale commerciale nel cuore di Brunico, in posizione ideale nel vivace centro della città. L'immobile può essere utilizzato come negozio, ufficio, studio o bar e offre un'ampia superficie netta di 226 m². La proprietà dispone inoltre di 10 posti auto e 1 posto auto in garage.

Approfittate di questa opportunità esclusiva di stabilire la vostra attività proprio nel vivace centro di Brunico e di beneficiare dell'alta frequenza di visitatori e della visibilità ottimale. Questo locale commerciale è un investimento per il vostro futuro. Contattateci per maggiori informazioni e per una visita!

Informazione

Imposte

Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:

Acquisto da una persona privata:

In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.

Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).

Acquisto da imprese:

In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).

Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).

Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.

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