Appartamento trilocale completamente arredato in affitto
45 mq
3
2
1
900 €
Brunico - Centro
4782
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
900 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
2
Esposizione:
O
Ascensore:
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
45 mq
Sup. commerciale:
0.00
Sup. balcone / terrazzo:
4 mq
Sup. cantina:
3 mq
Vani:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
radiatore
Classe energetica:
F
Descrizione
È composto da una zona giorno/pranzo con cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento dispone anche di una cantina.
L'appartamento gode di una luce calda e di un'esposizione al sole ed è situato in una posizione ideale.
BRUNICO IN VAL PUSTERIA
Brunico è il luogo in cui tutto si unisce. Qui, dove le Valli di Tures e Aurina e la Gadertal confluiscono nella verde Val Pusteria, qui, dove l'Ahr confluisce nella Rienz, è dove il fascino sofisticato incontra il tipico Alto Adige: sotto forma di architettura, attività culturali e per il tempo libero e, sì, anche il carattere degli abitanti della città ne è testimone! Il castello di Brunico, sulla sua collina boscosa, e la chiesa Rainkirche sono visibili da lontano. Una volta varcata una delle imponenti porte della città, il visitatore si trova nel bel mezzo di un colorato trambusto. Piccoli negozi accanto a grandi firme, caffè ed enoteche costeggiano la lunga strada cittadina. Brunico, il cuore della Val Pusteria, pulsa di una vivacità inebriante. Nel 2009 Brunico è stata eletta la cittadina più vivibile d'Italia.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.