Ampio appartamento con grande potenziale
110 mq
5
3
1
550.000 €
Bruneck - Centro
5333
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
550.000 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
2
Ascensore:
no
Arredamento:
arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
110 mq
Sup. commerciale:
ca. 139 mq
Sup. cantina:
11 mq
Vani:
5
Camere da letto:
3
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
1958
Stato immobile:
da ristrutturare
Fonte riscaldamento:
gas
Impianto riscaldamento:
radiatore
Classe energetica:
G
Descrizione
Una ristrutturazione offre la possibilità di unire il carattere originale con il comfort moderno e di personalizzare l’abitazione secondo le proprie esigenze.
L’appartamento si trova in una buona zona residenziale di Brunico e può essere utilizzato anche come seconda casa.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.