Trilocale di nuova costruzione in affitto
71 mq
4
3
1
1.100 €
Sand in Taufers - Campo Tures
4775
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
1.100 €
Abitazione riservata ai residenti:
sì
Piano:
1
Ascensore:
Arredamento:
parzialmente arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
71 mq
Sup. commerciale:
0.00
Sup. balcone / terrazzo:
19 mq
Sup. cantina:
5 mq
Vani:
4
Camere da letto:
3
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2025
Stato immobile:
come nuovo
Impianto riscaldamento:
a pavimento
Descrizione
Un accogliente appartamento di 4 locali parzialmente arredato a Sand in Taufers è disponibile in affitto. L'appartamento è composto da tre camere da letto, un bagno e un soggiorno a pianta aperta con cucina integrata. Ideale per chi cerca una vita moderna in una posizione tranquilla.
Se siete interessati o desiderate ulteriori informazioni, contattateci in qualsiasi momento.
Campo Tures è un comune della Valle Aurina che si contraddistingue per la sua posizione immersa nella natura e l'elevata qualità della vita. In ogni stagione dell'anno il paese offre numerose possibilità di svago: in estate numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili invitano a praticare attività ricreative, mentre in inverno è possibile raggiungere in breve tempo diversi comprensori sciistici. Anche dal punto di vista culturale Campo Tures è molto variegato, con eventi regolari e l'imponente Castello di Tures.
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.
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