Appartamento spazioso completamente arredato
47 mq
2
1
1
345.000 €
Casies - Colle di Fuori - Colle
5342
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
345.000 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
1
Esposizione:
süd
Ascensore:
no
Arredamento:
parzialmente arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
47 mq
Sup. commerciale:
ca. 61 mq
Sup. balcone / terrazzo:
5 mq
Sup. cantina:
3 mq
Vani:
2
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
1992
Stato immobile:
Buono / Abitabile
Fonte riscaldamento:
pellet
Impianto riscaldamento:
radiatore
Classe energetica:
G
Descrizione
Vivete giornate rilassanti in questo appartamento arredato con cura a Colle di Fuori - Casies, una delle più belle valli dell'Alto Adige. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, con una vista senza ostacoli sul fondovalle e sul paesaggio montano circostante - perfetto per gli amanti della natura, delle escursioni e per chi cerca pace e tranquillità.
L'appartamento offre spazio sufficiente per coppie o piccole famiglie ed è completamente arredato. Dispone di:
una camera da letto tranquilla con un'atmosfera accogliente
un bagno funzionale
una cucina separata, praticamente attrezzata
un soggiorno soleggiato con un'accogliente panca d'angolo e un grande tavolo da pranzo, ideale per pasti condivisi o serate in compagnia
Il balcone è il punto forte dell'appartamento: qui si può godere del sole dal mattino presto al tardo pomeriggio e di una splendida vista sulla Valle di Casies - un luogo dove fare un respiro profondo e rilassarsi.
L'appartamento è il punto di partenza ideale per escursioni, tour in bicicletta o giornate sugli sci in inverno. Le locande e i negozi locali sono a pochi minuti di distanza. Posti auto si trovano in vicinanza.
Godetevi il vostro tempo in montagna - benvenuti in Val Casies!
Colle di Fuori si trova in posizione leggermente elevata da cui si gode di una splendida e incontaminata vista verso sud; la posizione è molto tranquilla e soleggiata.
Pichl è anche un punto di partenza ideale per ampie escursioni a piedi e in bicicletta. Nelle immediate vicinanze si trovano anche diversi piccoli impianti di risalita.
Il centro di Monguelfo è raggiungibile in pochi minuti d'auto o tramite la pista ciclabile.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.
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