Trilocale con balcone in affitto a Bolzano
75 mq
3
2
1
1.350 €
Bozen - Centro città
4773
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
1.350 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
2
Ascensore:
sì
Arredamento:
arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
75 mq
Sup. commerciale:
ca. 97 mq
Sup. balcone / terrazzo:
2 mq
Sup. cantina:
6 mq
Vani:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
1936
Ristrutturato nel:
1999
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
gas
Impianto riscaldamento:
radiatore
Classe energetica:
D
Descrizione
L'appartamento si trova al secondo piano di un condominio ben curato e offre un soggiorno accogliente, una cucina completamente attrezzata, un balcone, due camere da letto e un bagno con vasca da bagno.
L'immobile è completamente arredato e dispone di riscaldamento autonomo a gas per l'acqua calda. Connessione in fibra ottica disponibile – ideale per il lavoro da casa.
Il cortile condominiale offre, previa disponibilità, posti auto per la vostra auto.
Ideale per single, coppie o famiglie che cercano un appartamento confortevole e ben posizionato a Bolzano.
Questo moderno appartamento si trova in via Crispi, nel centro della città, a pochi minuti a piedi da Piazza Walther.
Il centro città si trova direttamente davanti alla porta d'ingresso.
La posizione centrale rende questo appartamento una proprietà molto ricercata.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.