Spazio abitativo favorevole con un versatile potenziale di modifiche
102 mq
4
3
1
225.000 €
Sand in Taufers - Campo Tures
5340
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
225.000 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
0
Ascensore:
Arredamento:
non arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
102 mq
Sup. commerciale:
ca. 121 mq
Vani:
4
Camere da letto:
3
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
1982
Ristrutturato nel:
2025
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
radiatore
Classe energetica:
G
Descrizione
Il risultato sarà un appartamento idoneo per l'alloggio di personale, con una cucina comune nella zona d'ingresso e tre ampie camere da letto con bagno.
Pure idoneo per proprietari con dimesticezza artiganale costrutiva per la modifica personale.
Questa disposizione può ancora essere personalizzata in base alle esigenze.
Si tratta di un appartamento libero, non convenzionale.
Un posto auto in garage incluso.
Posizione centrale: nel centro commerciale, ricreativo e residenziale Tubris in Hugo-von-Taufers Straße, adiacente al parcheggio pubblico con parcheggio sotterraneo, alla fiera con padiglione musicale e all'unità paramedica.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.