Ampio quadrilocale in affitto al centro di Brunico
4
3
1
1.650 €
Brunico - Centro
4769
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
1.650 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
1
Ascensore:
sì
Arredamento:
non arredato
Area & Servizi:
Sup. commerciale:
0.00
Sup. balcone / terrazzo:
32 mq
Sup. cantina:
5 mq
Vani:
4
Camere da letto:
3
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Ristrutturato nel:
2025
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
radiatore
Classe energetica:
G
Descrizione
Nel centro di Brunico è disponibile un appartamento di 4 locali ristrutturato e accogliente. È composto da tre camere da letto, una cucina, un ampio soggiorno, un ripostiglio, un bagno e un WC diurno.
L'appartamento dispone anche di una cantina e di un posto auto sotterraneo.
Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano tutte le infrastrutture più importanti, come l'ospedale, il negozio di alimentari, la farmacia, la fermata dell'autobus e molto altro. Il centro città è raggiungibile a piedi in soli 5 minuti.
L'appartamento è disponibile da fine dicembre/inizio gennaio.
Die zentrale Lage in Bruneck ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit und bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.