Trilocale con terrazza e posto macchina
69 mq
3
2
1
450.000 €
Settequerce - Settequerce
5337
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento piano terra
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
450.000 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
0
Ascensore:
no
Arredamento:
parzialmente arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
69 mq
Sup. commerciale:
ca. 98 mq
Sup. balcone / terrazzo:
24 mq
Sup. cantina:
7 mq
Vani:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
1974
Ristrutturato nel:
2015
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
gas
Impianto riscaldamento:
radiatore
Classe energetica:
F
Consumo energetico:
363,13 kWh/(m²a)
Descrizione
Dispone di un accogliente ingresso, un soggiorno con accesso diretto alla terrazza, una cucina completamente attrezzata, due camere da letto, una dispensa e un bagno con doccia.
Nel prezzo di acquisto sono inoltre inclusi una cantina e un posto auto coperto nel cortile condominiale.
Atto di provenienza: donazione + ereditá.
L’appartamento si trova in Via Bolzano, nella splendida frazione di Settequerce, nel comune di Terlano.
La città termale di Merano si trova a 24 km a nord, mentre il centro di Bolzano dista solo 8,5 km a sud.
Entrambe le città sono facilmente raggiungibili in autobus, treno o auto.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.
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