Casa a schiera con potenziale
142 mq
5
4
3
920.000 €
Naz-Sciaves/Rasa - Rasa
5338
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
Villa / Casa / Maso
Tipo di immobile:
casa a schiera
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
920.000 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Esposizione:
S
Ascensore:
no
Arredamento:
parzialmente arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
142 mq
Sup. commerciale:
ca. 185 mq
Sup. balcone / terrazzo:
43 mq
Sup. giardino:
67 mq
Sup. cantina:
44 mq
Vani:
5
Camere da letto:
4
Bagni:
3
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2001
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
radiatore
Classe energetica:
E
Descrizione
Questa affascinante casa a schiera d'angolo a Raas (comune di Naz-Sciaves) vanta una disposizione degli ambienti ben studiata, zone giorno luminose e spazi esterni soleggiati.
Al piano terra si trovano un'invitante zona d'ingresso, un bagno, una cucina separata e un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino soleggiato, ideale per rilassarsi e divertirsi.
Al primo piano si trovano tre camere da letto e un bagno. Una delle camere da letto ha anche un bagno privato.
Al primo piano si trova un altro ampio soggiorno con balcone, che può essere utilizzato in vari modi: come zona giorno aggiuntiva, camera da letto, ufficio o sala hobby.
Al piano interrato si trovano due spaziosi locali cantina e un posto auto nel parcheggio sotterraneo.
Una casa ideale per le famiglie che apprezzano il comfort, lo spazio e una posizione tranquilla.
Raas si trova sopra Bressanone, nella Valle Isarco dell'Alto Adige, a pochi minuti di auto dalla città vescovile. Il villaggio gode di una posizione soleggiata e tranquilla, con ampie vedute sulla valle e sulle montagne circostanti. Grazie alla sua vicinanza a Bressanone, i residenti beneficiano di un'eccellente infrastruttura: negozi, scuole, attività culturali e per il tempo libero sono tutti facilmente raggiungibili.
Nel villaggio stesso si trovano anche importanti strutture per la vita quotidiana: un negozio di paese, un asilo, una scuola elementare e un centro per genitori e anziani.
Grazie alla sua comoda posizione - tramite l'autostrada del Brennero, la strada della Val Pusteria e i trasporti pubblici - Raas è facilmente raggiungibile da Bolzano e dal Brennero, nonché dalla Val Pusteria.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.
Contattateci
La tua richiesta sull'immobile “Casa a schiera con potenziale” (5338)
Oggetti simili
Nessun oggetto simile alla tua ricerca è stato trovato.