Accogliente bilocale al piano terra
44 mq
2
1
1
230.000 €
Campo Tures - Campo Tures
5335
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento piano terra
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
230.000 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
1
Esposizione:
S
Ascensore:
no
Arredamento:
parzialmente arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
44 mq
Sup. commerciale:
ca. 61 mq
Sup. balcone / terrazzo:
21 mq
Sup. cantina:
4 mq
Vani:
2
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
1981
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
radiatore
Classe energetica:
E
Descrizione
Questo accogliente bilocale si trova al piano terra di un edificio residenziale. L'appartamento convince per la pratica disposizione delle stanze e la posizione tranquilla, che garantisce una vita confortevole.
Il fulcro è il soggiorno con accesso a un piccolo angolo cottura. Una camera da letto separata e un bagno completano l'offerta.
L'appartamento comprende anche un locale cantina per un ulteriore spazio di archiviazione e un posto auto nel parcheggio sotterraneo - pratico e conveniente allo stesso tempo.
L'immobile è ideale per single, coppie o come investimento.
Campo Tures - Vivere dove gli altri vanno in vacanza
Campo Tures è immersa nella Valle di Tures, circondata dalle imponenti cime delle Alpi della Zillertal e dal Parco Naturale di Ries-Aurina. L'incantevole capoluogo del comune è noto per l'alta qualità della vita, per il riuscito connubio tra natura, tradizione e stile di vita moderno e per la calorosa comunità del paese.
Il centro del paese offre tutto ciò che serve per le necessità quotidiane: negozi, caffè accoglienti, ristoranti e piccole botteghe caratterizzano il quadro. Gli eventi culturali, come i concerti e le feste di paese, offrono una certa varietà durante tutto l'anno.
L'immediata vicinanza a numerose attività per il tempo libero è particolarmente attraente. Che si tratti di escursioni a piedi, in bicicletta, sugli sci o di una visita alle famose cascate di Reinbach, qui c'è un'impressionante varietà di opportunità ricreative e sportive.
Campo Tures combina quindi la vita vicino alla natura con un'eccellente infrastruttura ed è il luogo ideale per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura incontaminata e la qualità della vita.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.