Accogliente monolocale arredato con cantina
28 mq
1
1
1
750 €
Brunico - Stegona
4759
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
750 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
2
Esposizione:
SO
Ascensore:
sì
Arredamento:
arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
28 mq
Sup. commerciale:
ca. 41 mq
Sup. balcone / terrazzo:
10 mq
Sup. cantina:
11 mq
Vani:
1
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2011
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
a pavimento
Classe energetica:
B
Consumo energetico:
28 kWh/(m²a)
Descrizione
Questo monolocale si trova in un edificio costruito nel 2011 a Brunico-Stegen. Si trova al 2° piano, accessibile con l'ascensore, ed è composto da una zona giorno/notte, un bagno e una bella terrazza. Nel seminterrato si trova una spaziosa cantina.
L'appartamento viene consegnato completamente arredato.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.