Affascinante bilocale con giardino e terrazza a Lappago – Arredato e subito abitabile
37 mq
2
1
1
190.000 €
Selva dei Molini - Lappago
5302
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
190.000 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
-1
Esposizione:
S
Ascensore:
sì
Arredamento:
parzialmente arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
37 mq
Sup. commerciale:
ca. 52 mq
Sup. balcone / terrazzo:
16 mq
Sup. giardino:
20 mq
Sup. cantina:
12 mq
Vani:
2
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2003
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
radiatore
Classe energetica:
D
Consumo energetico:
150 kWh/(m²a)
Descrizione
In una zona tranquilla e soleggiata di Lappago è in vendita questo accogliente appartamento bilocale. La proprietà dispone di una zona giorno aperta con angolo cottura, una camera da letto confortevole e un bagno.
L’arredamento è in gran parte incluso nel prezzo, rendendo l’appartamento pronto da abitare. La terrazza con piccolo giardino privato offre uno spazio esterno ideale per il relax.
Completano l’offerta una grande cantina e un posto auto in garage, ideali per maggiore comodità e spazio.
Occasione irripetibile: Il prezzo comprende tutte le tasse, le spese notarili e la provvigione d’agenzia – nessun costo aggiuntivo.
Contattaci senza impegno per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.