Appartamento di 2 locali con terrazza e giardino a Lappago - Arredato e pronto per l'uso
43 mq
2
1
1
230.000 €
Selva dei Molini - Lappago
5301
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
230.000 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
-1
Esposizione:
S
Ascensore:
sì
Arredamento:
parzialmente arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
43 mq
Sup. commerciale:
ca. 66 mq
Sup. balcone / terrazzo:
49 mq
Sup. giardino:
28 mq
Sup. cantina:
16 mq
Vani:
2
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2003
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
radiatore
Classe energetica:
D
Consumo energetico:
150 kWh/(m²a)
Descrizione
In posizione tranquilla e soleggiata a Lappago, è in vendita questo curato bilocale. L’immobile è composto da una zona giorno con cucina, una camera da letto accogliente, un bagno e un comodo ripostiglio.
L'appartamento è in gran parte arredato – il mobilio è incluso nel prezzo. Punto forte è la bella terrazza con un piccolo giardino privato, ideale per rilassarsi all’aperto.
Completano l’offerta una spaziosa cantina e un posto auto in garage, che garantiscono ulteriore comfort e spazio.
Occasione unica: Il prezzo include tutte le tasse, le spese notarili e le provvigioni d’agenzia – nessun costo aggiuntivo!!!
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.