Monolocale posizione centrale con terrazza soleggiata a Brunico
32 mq
1
1
1
700 €
Brunico - Centro
4756
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
700 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
1
Esposizione:
N
Ascensore:
sì
Arredamento:
arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
32 mq
Sup. commerciale:
ca. 54 mq
Sup. balcone / terrazzo:
8 mq
Sup. cantina:
16 mq
Vani:
1
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
radiatore
Classe energetica:
B
Descrizione
Questo luminoso e curato monolocale vi attende nel centro di Brunico.
L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio residenziale ben tenuto ed è raggiungibile con l'ascensore.
È composto da un soggiorno con angolo cottura integrato e una camera da letto, un bagno e una terrazza soleggiata, ideale per rilassarsi.
L'appartamento dispone anche di un garage e di una cantina per un ulteriore spazio.
L'appartamento si trova a Brunico. Tutti i servizi come supermercati, negozi, farmacie, banche, bar e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Diverse fermate dell'autobus si trovano nelle immediate vicinanze e offrono ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.
Anche le strutture per il tempo libero e lo sport sono facilmente raggiungibili: i sentieri per le passeggiate e le piste ciclabili lungo il fiume Rienz e il Plan de Corones sono rapidamente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.