Appartamento di 4 locali completamente arredato in affitto a Brunico
120 mq
4
3
3
Prezzo su richiesta
- Centro
4755
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
Prezzo su richiesta
Abitazione riservata ai residenti:
sì
Piano:
1
Esposizione:
S
Ascensore:
sì
Arredamento:
arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
120 mq
Sup. commerciale:
ca. 162 mq
Sup. balcone / terrazzo:
32 mq
Sup. cantina:
9 mq
Vani:
4
Camere da letto:
3
Bagni:
3
Condizione ed efficienza energetica:
Stato immobile:
ottimo / ristrutturato
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
radiatore
Classe energetica:
B
Descrizione
La proprietà si trova in una posizione attraente, a pochi minuti a piedi dal centro di Brunico - una posizione tranquilla ma centrale.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, WC diurno, ripostiglio, ulteriore bagno e un ampio balcone.
Si tratta di un appartamento per residenti.
L'appartamento dispone anche di un vano cantina e di un posto auto in garage.
Brunico si trova nel cuore della Val Pusteria, ai piedi del Plan de Corones. La città non è solo geograficamente il centro della Val Pusteria, ma anche culturalmente. Il castello di Brunico offre una bellissima vista sopra i tetti della città. Per gli ospiti sarebbe molto interessante fare una passeggiata per il centro storico di Brunico. Ogni anno In inverno si svolge il famoso mercatino di Natale.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.