Appartamento duplex con vista panoramica

200 mq

6

4

4

Prezzo su richiesta
Renon - Monte di Mezzo
5299
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento duplex
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
Prezzo su richiesta
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
1
Ascensore:
Arredamento:
arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
200 mq
Sup. commerciale:
ca. 347 mq
Sup. balcone / terrazzo:
96 mq
Sup. giardino:
300 mq
Sup. cantina:
15 mq
Vani:
6
Camere da letto:
4
Bagni:
4
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2024
Stato immobile:
nuovo
Fonte riscaldamento:
pellet
Impianto riscaldamento:
a pavimento
Classe energetica:
A
Consumo energetico:
80 kWh/(m²a)
Descrizione
Realizzate la casa dei vostri sogni in questa maisonette ristrutturata di alta qualità sul Renon - un luogo che colpisce per la sua posizione di prim'ordine e l'impressionante panorama alpino. Qui il comfort moderno e un ambiente elegante incontrano una vista mozzafiato.
L'appartamento si estende su due piani e convince per la sua spaziosa e ben studiata disposizione degli ambienti:
Primo livello:
Entrando, si viene accolti da un'elegante zona d'ingresso con guardaroba. Un corridoio conduce a due WC per gli ospiti, a una spaziosa camera per gli ospiti e a un accogliente soggiorno che confluisce senza soluzione di continuità in un'affascinante sala del camino. Adiacente si trovano un'elegante sala da pranzo e una moderna cucina con dispensa separata. Una lavanderia separata completa lo spazio offerto. Dallo spazioso balcone si gode di una vista impareggiabile sul paesaggio montano circostante.
Secondo livello:
Un'elegante scala interna conduce al piano superiore con tre confortevoli camere da letto e due bagni elegantemente arredati. Un'ampia terrazza e un altro balcone offrono una vista spettacolare sulla campagna altoatesina.
L'appartamento dispone anche di un'ampia cantina per ulteriore spazio di archiviazione e di un giardino di 300 m² al piano terra, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto.
Completano l'offerta un garage privato e quattro posti auto esterni, entrambi inclusi nel prezzo di acquisto.
Vivete un'esperienza esclusiva nel cuore della natura dell'Alto Adige, con arredi di alta qualità, tanto spazio e una vista unica sullo Sciliar.
Certificato energetico
Tipo: certificato di consumo
Classe energetica: A
Questo bellissimo appartamento, circondato da prati e boschi, con una meravigliosa vista sulle Dolomiti, si trova sull'altopiano del Renon.
Il Renon, un affascinante altopiano sopra Bolzano in Alto Adige, è rinomato per i suoi paesaggi pittoreschi, i villaggi incantevoli e le viste mozzafiato sulle Dolomiti ircostanti. Questa popolare destinazione turistica offre una vasta gamma di attività all'aperto come escursioni, mountain bike e sci in inverno. Goditi la tranquillità e la bellezza di questa regione unica immersa nella natura
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.
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