Appartamento duplex con vista panoramica

Spazio vitale

200 mq 

Camere

Camere da letto

Bagni

Prezzo su richiesta

Prezzo su richiesta 

Renon - Monte di Mezzo

5299

Dati chiave

Informazioni generali:

Tipologia di immobile:

appartamento

Tipo di immobile:

appartamento duplex

Contratto:

Acquisto

Prezzo d'acquisto:

Prezzo su richiesta

Abitazione riservata ai residenti:

no

Piano:

1

Ascensore:

Arredamento:

arredato

Area & Servizi:

Sup. abitabile:

200 mq

Sup. commerciale:

ca. 347 mq

Sup. balcone / terrazzo:

96 mq

Sup. giardino:

300 mq

Sup. cantina:

15 mq

Vani:

6

Camere da letto:

4

Bagni:

4

Condizione ed efficienza energetica:

Costruito nel:

2024

Stato immobile:

nuovo

Fonte riscaldamento:

pellet

Impianto riscaldamento:

a pavimento

Classe energetica:

A

Consumo energetico:

80 kWh/(m²a)

Descrizione

Abitazione esclusiva con vista panoramica sul Renon - Elegante appartamento con vista sullo Sciliar

Realizzate la casa dei vostri sogni in questa maisonette ristrutturata di alta qualità sul Renon - un luogo che colpisce per la sua posizione di prim'ordine e l'impressionante panorama alpino. Qui il comfort moderno e un ambiente elegante incontrano una vista mozzafiato.

L'appartamento si estende su due piani e convince per la sua spaziosa e ben studiata disposizione degli ambienti:

Primo livello:
Entrando, si viene accolti da un'elegante zona d'ingresso con guardaroba. Un corridoio conduce a due WC per gli ospiti, a una spaziosa camera per gli ospiti e a un accogliente soggiorno che confluisce senza soluzione di continuità in un'affascinante sala del camino. Adiacente si trovano un'elegante sala da pranzo e una moderna cucina con dispensa separata. Una lavanderia separata completa lo spazio offerto. Dallo spazioso balcone si gode di una vista impareggiabile sul paesaggio montano circostante.

Secondo livello:
Un'elegante scala interna conduce al piano superiore con tre confortevoli camere da letto e due bagni elegantemente arredati. Un'ampia terrazza e un altro balcone offrono una vista spettacolare sulla campagna altoatesina.

L'appartamento dispone anche di un'ampia cantina per ulteriore spazio di archiviazione e di un giardino di 300 m² al piano terra, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto.

Completano l'offerta un garage privato e quattro posti auto esterni, entrambi inclusi nel prezzo di acquisto.

Vivete un'esperienza esclusiva nel cuore della natura dell'Alto Adige, con arredi di alta qualità, tanto spazio e una vista unica sullo Sciliar.

Certificato energetico
Tipo: certificato di consumo
Classe energetica: A

Questo bellissimo appartamento, circondato da prati e boschi, con una meravigliosa vista sulle Dolomiti, si trova sull'altopiano del Renon.

Il Renon, un affascinante altopiano sopra Bolzano in Alto Adige, è rinomato per i suoi paesaggi pittoreschi, i villaggi incantevoli e le viste mozzafiato sulle Dolomiti ircostanti. Questa popolare destinazione turistica offre una vasta gamma di attività all'aperto come escursioni, mountain bike e sci in inverno. Goditi la tranquillità e la bellezza di questa regione unica immersa nella natura

Pianta

Informazione

Imposte

Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:

Acquisto da una persona privata:

In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.

  • Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
  • Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:

In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).

  • Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
  • Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
  • Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).

Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.

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