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Nuovo ufficio con parcheggio in affitto

118 mq

1.450 €

San Lorenzo - Zona industriale

4754

Dati chiave

Informazioni generali:

Tipologia di immobile:

ufficio / ambulatorio

Contratto:

Locazione

Canone d’affitto (utenze escluse):

1.450 €

Piano:

Ascensore:

sì

Arredamento:

non arredato

Area & Servizi:

Sup. calpestabile:

118 mq

Sup. commerciale:

136 mq

WC's:

Condizione ed efficienza energetica:

Costruito nel:

2005

Stato immobile:

nuovo

Fonte riscaldamento:

pellet

Impianto riscaldamento:

a pavimento

Classe energetica:

Descrizione

Al secondo piano di un moderno edificio direzionale è in affitto un’ampia unità ad uso ufficio. Gli spazi sono allo stato grezzo e possono essere suddivisi e rifiniti secondo le esigenze dell’inquillino. Le ampie superfici vetrate garantiscono ambienti di lavoro luminosi e accoglienti. L’edificio è servito da ascensore e gode di una buona accessibilità. È possibile acquistare separatamente posti auto in garage – una soluzione ideale per aziende alla ricerca di spazi flessibili in un contesto moderno.

Pianta

Informazione

Imposte

Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:

Acquisto da una persona privata:

In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.

Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).

Acquisto da imprese:

In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).

Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).

Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.

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