Trilocale in zona residenziale molto tranquilla
62 mq
3
2
1
450.000 €
Brunico - Stegona
5260
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
piano rialzato
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
450.000 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
0
Esposizione:
W
Ascensore:
sì
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
62 mq
Sup. commerciale:
ca. 90 mq
Sup. balcone / terrazzo:
28 mq
Sup. giardino:
103 mq
Sup. cantina:
7 mq
Vani:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
1999
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Classe energetica:
D
Descrizione
L'immobile dispone di una cantina e di un garage di proprietà, inclusi nel prezzo d'acquisto, che offrono ulteriore comfort e spazio di archiviazione.
Un'offerta rara in una delle posizioni più ricercate di Brunico - tranquilla, centrale e ottima per vivere.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.