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Spazio commerciale all'ultimo piano a Brunico

260 mq

311.000 €

Bruneck - Zona industriale

5225

Dati chiave

Informazioni generali:

Tipologia di immobile:

capannoni / magazzino / produzione

Contratto:

Acquisto

Prezzo d'acquisto:

311.000 €

Piano:

Ascensore:

Area & Servizi:

Sup. calpestabile:

260 mq

Sup. commerciale:

285 mq

Vani:

WC's:

Condizione ed efficienza energetica:

Costruito nel:

1961

Stato immobile:

usato

Fonte riscaldamento:

teleriscaldamento

Impianto riscaldamento:

radiatore

Classe energetica:

Descrizione

È in vendita un ampio spazio commerciale all'ultimo piano di un edificio ben tenuto nella zona industriale di Brunico. L'immobile è caratterizzato da un'ampia sala e da diversi locali che offrono un'ampia gamma di possibilità di utilizzo. L'immobile dispone anche di due WC.

Attualmente registrato come sala di preghiera, l'immobile può essere convertito in base alle esigenze individuali. Che si tratti di un ufficio, di uno studio, di un magazzino o di altri scopi commerciali, questo immobile offre una base ideale per il vostro progetto.

Approfittate di questa opportunità e contattateci per ulteriori informazioni o per una visita.

Pianta

Informazione

Imposte

Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:

Acquisto da una persona privata:

In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.

Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).

Acquisto da imprese:

In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).

Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).

Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.

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