Attico ristrutturato con carattere da loft
41 mq
2
1
375.000 €
Bruneck - Centro
5013
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
attico
Contratto:
acquisto
Prezzo d'acquisto:
375.000 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
4
Esposizione:
N
Ascensore:
Arredamento:
arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
41 mq
Sup. commerciale:
ca. 60 mq
Sup. balcone / terrazzo:
7 mq
Sup. cantina:
7 mq
Vani:
2
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Stato immobile:
come nuovo
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
radiatore
Classe energetica:
E
Descrizione
La zona giorno open-space conquista per il suo concetto abitativo moderno e arioso e per la cucina componibile dal design elegante, che si integra armoniosamente nell’insieme raffinato. Superfici di pregio, illuminazione studiata con cura, una stufa a legno ed elementi d’arredo su misura conferiscono all’appartamento un’atmosfera unica.
Un elemento distintivo è il soppalco/mansarda con zona notte, che valorizza il tipico carattere loft e crea un ambiente accogliente e architettonicamente suggestivo. Il bagno, rifinito con gusto, rispecchia i più moderni standard qualitativi e si inserisce perfettamente nel concetto abitativo di alto livello. L'appartamento viene venduto completamente arredato, tranne il letto.
Il balcone offre ulteriore spazio all’aperto e invita al relax.
Completano l’offerta una cantina privata e un garage box – un valore aggiunto particolarmente interessante in questa zona.
Posizione
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.