Luminoso trilocale con posto macchina
82 mq
3
2
1
520.000,- €
Bolzano - Gries
3854
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
520.000,- €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
0
Ascensore:
no
Arredamento:
parzialmente arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
82 mq
Sup. commerciale:
110 mq
Vani:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
1935
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
gas
Impianto riscaldamento:
radiatore
Classe energetica:
G
Descrizione
L'appartamento (attualmente accatastato come ufficio) al piano terra è composto da un ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina, due camere da letto, un ampio ripostiglio ed un bagno.
L'appartamento è dotato di un riscaldamento autonomo a gas.
Fa parte dell’ immobile anche una grande cantina ed un posto auto.
Il trilocale si trova nel bellissimo quartiere di Gries-San Quirino, in via Montello.
Nelle immediate vicinanze si trova praticamente tutto: farmacia, banche, supermercati, uffici, negozi, ecc.
Il centro città è facilmente raggiungibile a piedi, in bicicletta o in auto.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.