Piccolo locale commerciale in affitto nel centro di Campo Tures!
24 mq
0.00
1
470,- €
Campo Tures - Campo Tures
4596
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
negozio
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
470,- €
Piano:
0
Ascensore:
Area & Servizi:
Sup. calpestabile:
24 mq
Vani:
1
WC's:
0.00
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
1982
Fonte riscaldamento:
Impianto riscaldamento:
Classe energetica:
G
Descrizione
Questo locale si trova al piano terra e ha una superficie netta di 24 qm. Si trova all'interno del centro commerciale, turistico ed abitativo "Tubris" e dispone di diversi parcheggi per i clienti di fronte all'attività. Il locale dispone inoltre di una vetrina ben visibile al pubblico, con alta frequenza.
Nelle vicinanze si trova il padiglione della musica ed il piazzale festivo, la pista di pattinaggio ed il centro asilo nido.
Il locale commerciale è disponibile dal 01.01.2023
Campo Tures si trova nel cuore della Valle Aurina, ha 5.000 abitanti e comprende le frazioni di Rein in Taufers, Kematen, Molini di Tures, Acereto e la borgata di "Tures". Il borgo è dominato dal castello medievale di Campo Tures, uno dei castelli più imposanti dell´arco alpino.
Il comune si trova nel parco naturale Vedrette di Ries-Aurina ed è circondato dalle 80 cime oltre tremila metri.
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.